ご内見のお申込・空待ち予約等、ありがとうございます。
お申込頂くにあたり注意事項また個人情報をご記入いただきますので下記内容をご了承の上お申込ください。

( 入口下記 )

■貸主・管理会社・審査会社等の入居審査がございます。

弊社取扱いの物件は、信託物件やデペロッパーの物件が多く、貸主側の入居審査が厳しい場合もございますので予めご了承ください。

■内見申込の注意事項

事前に内見申込みをいただいても入居申込ではございませんので貸主側の入居募集を止める事は出来ません。なお、他のお客様より入居申込みが入ってしまった場合は、内見中止となります。また、貸主側より条件にそぐわない場合は、内見をお断りいただくこともございますので予めご了承ください。

■入居申込について

1、入居申込みの際は、指定の申込書に必要事項をご記入いただきます。
※入居申込書は、契約書ではありませんので、貸主の承諾が得られるまでは、成約とはなりませんのでご注意ください。

2、申込または契約手続に必要な書類の例
(1)住所を確認できる書類(住民票、運転免許証・保険証・パスポート等の表裏の写し)
(2)通勤先証明書・学生証等
(3)収入証明書
(4)入居申込書

連帯保証人が必要な場合(連帯保証人は、ご親族の方で家賃の保証が出来る方となります)
(1)連帯保証人の印鑑証明書
(2)連帯保証人引受承諾書
(3)収入証明書

※物件により異なる場合がございます

3 、入居審査
貸主側の審査結果により、ご契約をお断りされる場合もございます。その際の審査方法や理由に関しましては、貸主や審査会社側が行いますので一切開示されませんので予めご了承ください。

「ご収入面の一般的な目安」
借主様の月収が家賃総額の3倍以上で安定した収入があることとなっております。なお、物件によっては保証会社にご加入いただく必要がありますのでこの限りではございません。

「貸主側の入居条件が合わない場合の例」
・無職、フリーター、水商売等(事前確認要)
・サラ金などの金融業、暴力団関係者等


■ご成約までの流れ


内見申込→内見→入居申込書の記入→審査時必要書類の提出→貸主側の入居審査→ご契約(契約時必要書類の提出・ご署名捺印・ご入金)→鍵の引渡し


※掲載写真・パンフレット画像等はイメージとして掲載しておりますので、必ず室内確認後に入居申込をお願い致します。
※図面写真等が現況と異なる場合は一切現況優先とさせて頂きます。
※空室状況は流動的に変わりますので、ご内見前にご成約してしまう場合がございます。
※ご内見はお引越予定日の1ヶ月位前からの受付となります。(フリーレント有り物件は除く)
※フリーレントキャンペーン以外の物件は、入居審査通過後通常1〜2週間後から家賃が発生します。
※キャンペーンサービスは貸主側により予告なく終了することがありますので事前に確認ください。
※ご成約時には仲介手数料1ヵ月分(税別)が掛かります。




弊社におけるお客様の個人情報の取扱いについて


個人情報保護の方針

弊社は、個人情報の保護に関する法律(平成十五年法律第五十七号)を遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

個人情報の利用目的

1、不動産の売買契約、賃貸借契約の相手方を探索し、契約を締結すること又そのために必要な業務、連絡等を行うこと。ご連絡は郵便物、電話、電子メール等により行います。

2、1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を入手、利用すること。

3.、1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を第三者に提供すること。
提供する相手方は、契約、申込、内見の相手方及びその希望者、他の宅地建物取引業者、物件情報等の流通業者・団体、指定流通機構、融資等に関する金融機関、入居審査に関する信用調査、登記等に関わる司法書士・土地家屋調査士、弁護士、損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社、ご本人の同意を得た第三者 等。

[不動産物件情報を第三者提供(広告)する場合]
3-@広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取り、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名は含みません。

3-A指定流通機構への登録、インターネット、不動産情報、チラシ等の広告媒体を通じて直接、又は他の不動産会社を通して間接的に相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。

3-B契約が成立した場合は、速やかに成約報告(成約年月日、価格等)を広告媒体主等へ行います。成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料等として利用させます。

4、不動産の売買・賃貸借に関する価格査定を行います。

4-@指定流通機構や民間の広告媒体主等から提供を受けた成約情報(不動産物件に関する情報であり、個人の氏名等は含みません)を、不動産物件の価格(販売価格、賃貸価格等)を算定するため等に利用します。

4-A不動産物件の価格(販売価格、賃貸価格等)を示すための「意見の根拠」として、提供することがあります。ただし、この場合には、個人情報に該当しないよう、工夫を施した上でご提供します。

4-B提供する成約情報の項目は、物件の概要(物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取り、設備、写真、案内図等)であり、個人の氏名等は含みません。提供は、電子データ、書面または画面上にて行います。

[個人情報の外部委託]
5、 弊社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。

6、お客様ご本人の求めにより、ご本人が識別される個人情報を第三者へ提供する行為を中止いたします。

6-@お客様ご本人であることを確認させていただくため、身分証明書等の提示をお願いすることがあります。

6-A専任媒介契約、専属専任媒介契約が締結された場合は、宅地建物取引業法により指定流通機構への登録及び成約情報の通知が義務付けられています。

平成17年4月1日


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